I. s o u h l a s í s prodejem nemovitosti v majetku České republiky uvedené v příloze tohoto usnesení minimálně za cenu stanovenou soudním znalcem a za podmínek tam uvedených, a to Fondem dětí a mládeže;
II. b e r e n a v ě d o m í , že finanční prostředky získané podle bodu I tohoto usnesení budou využity na účely stanovené zákonem č. 113/1993 Sb., o Fondu dětí a mládeže.
Provede:
ministr vlády a vedoucí Úřadu vlády I. Němec
Na vědomí:
předseda Fondu dětí a mládeže
Předseda vlády
Doc. Ing. Václav K l a u s , CSc., v. r.
Příloha k usnesení vlády ze dne 12. října 1994 č. 572
Prodej rozestavěného objektu Ústí nad Orlicí, čís. kat. 8O6/5, 824/1, 828/1, 829/1, 835/1, 835/4 k.ú. Ústí nad Orlicí
4.1 Charakteristika rozestavěného objektu:
Stavba je rozestavěna v hrubé stavbě, práce byly přerušeny ve 3. čtvrtletí 1991 pro nekryté financování stavby. K 30.6. 1991 bylo na stavbě proinvestováno 6,802.774,- Kč ,
z toho náklady :na projektovou dokumentaci 544.565,- Kč
:na stavební práce 6,258.209,- kč
4.2 Pozemky:
- list vlastnictví čís. 3234
- čís. kat. 806/5 m2 402 ostatní plocha
824 m2 5271 2629 m2 louka
2642 m2 ostatní plocha
828/1 m2 5368 stavební pozemek
829/3 m2 64 ostatní plocha
835/1 m2 992 louka
835/4 m2 9060 ostatní plocha
- vlastnické právo vlast.ČR - právo hospodaření
OkÚ Ústí/Orl.
Trvalé užívání zřízeno Okresním úřadem v Ústí nad Orlicí,
hospodářská smlouva čís. výst. 12/88 z 9.9.1988 - 137/88.
Předmětem prodeje je vlastní rozestavěná nemovitost, nikoliv pozemky. Právo hospodaření s pozemky, příp.jejich prodej bude
vyřešen ve spolupráci s Okresním úřadem v Ústí nad Orlicí.
4.3 Forma prodeje:
Veřejná soutěž s minimální cenou stanovenou znaleckým posudkem
prostřednictvím realitní kanceláře.
4.4 Kupující:
Bude určen výsledkem veřejné soutěže.
4.5 Kupní cena:
Bude dána výsledkem veřejné soutěže, podle znaleckého posudku rozestavěné stavební práce (bez projektových prací) činí 6,680.383,- Kč, slovy šestmilionůšestsetosmdesáttisíctřistaosm- desáttři Kč. Předběžným průzkumem nabídky bylo zjištěno, že v oblasti prodeje nastala v posledních dvou letech stagnace, která negativně ovlivní prodejní cenu.
4.6 Způsob stanovení navrhované ceny:
Znaleckým posudkem vypracovaným podle vyhl. MF ČR č. 393/1991 Sb., ve znění pozdějších změn a doplňků dne 7.10.1993 ve spolu- práci znalce Ing.Jiřího Pleyera pod č. 385-58/93 jmenovaným roz- hodnutím Městského soudu v Praze dne 13.5.1987, č.j. Spr. 968/87 a znalce arch.stav. Františka Jindřicha pod č. 642/55/93
jmenovaným rozhodnutím Městského soudu v Praze ze dne 24.6.1986,
č.j. Spr.1174/86, je stanovena cena rozestavěného objektu ve vý- ši 6,680.383,- Kč.
4.7 Termín převodu:
Termín převodu do jednoho měsíce po vyhodnocení veřejné soutěže.
4.8 Zdůvodnění návrhu:
Práce na objektu byly zastaveny ve 3. čtvrtletí 1991 pro nekryté financování stavby. Dodavatelská smlouva s dodavatelem OSP Ústí nad Orlicí nezanikla. Dostavba podle původního záměru je nereálná jednak pro nezajištěnost finančních prostředků, jednak k nepříliš vhodnému projektovému a technologickému řešení.
Rozhodnutím 4 ministrů č.2 ze dne 20. dubna 1993 byl objekt k prodeji navržen a schválen. Realizaci prodeje však MH ČR ne zajistilo.
S prodejem rozestavěného objektu bude řešen i právní vztah
k pozemkům ve spolupráci s Okresním úřadem v Ústí nad Orlicí.
Dále budou dořešeny oprávněné pohledávky dodavatele, kterým je dnes právní nástupce bývalého OSP Ústí n. Orlicí firma STAPO s.r.o. V této věci se uskutečnilo jednání mezi FDM a firmou STAPO s.r.o. dne 27.4.1994. Postup při zajištění prodeje v spolupráci s místními orgány projednal FDM s Okresním úřadem a Městským úřadem v Ústí nad Orlicí dne 16.6.1994. Na jednání bylo ze strany orgánů státní správy i samosprávy konstatováno, že rozestavěná stavba není dostatečně chráněna proti vniknutí třetích osob a hrozí nebezpečí úrazů, zvláště dětí, které ji používají pro své hry. Navíc stavba není chráněna proti povětrnostním vlivům, takže každý rok dochází k materiálním ztrátám. Pokud nebude definitivní řešení rozhodnuto během 3.čtvrtl.1994, nařídí příslušný stavební úřad odstranění stavby na náklad stavebníka, t.j. České republiky.
Finanční prostředky získané prodejem FDM použije pro nezbytné financování ostatního majetku. S ohledem na předpokládanou prodejní cenu neuvažuje se s použitím části získaných finančních prostředků na krytí nákladů FDM.